Заявление о снятии с временной регистрации. Временная регистрация - может ли собственник снять с регистрационного учёта и как себя обезопасить от этого

Часто задают вопросы относительно временной регистрации от собственника:
Добрый день! Может ли собственник прервать временную регистрацию без ведома зарегистрированного? Как обезопасить себя?
Допустим мы идем с человеком в ФМС, он меня временно регистрирует на 3 года, я ему тут же оплачиваю его услугу. После этого я, довольный, ухожу по своим московским делам, а он на следующий день, как владелец квартиры, приходит в ФМС и просит выписать меня по каким либо причинам. Такое возможно? Где гарантии что это не произойдет?

Ответ на вопросы такого типа стандартный:

1. Таких гарантий Вам при всем желании собственник не даст, так как это его законное право, так же как Вы не дадите гарантий, что не собираетесь брать кредиты по данной регистрации, а потом за них вовремя расплачиваться, так же как не дадите гарантию, что поставив машину на учёт не дай Бог не устроите аварию, а потом к собственнику будут приходить вас разыскивать, или что Вы зарегистрировавшись, встанете на воинский учёт и не будете скрываться от военкомата, а к собственнику будут наведоваться постоянно за вами, или ещё не создадите каких либо проблем….

2. Собственник, конечно, может пойти и снять Вас с временного регистрационного учёта, но по следующим объективным причинам смысла этого делать - НЕТ :
а. люди не занимаются мошенничеством, т.к. регистрируют к себе же в квартиру, где сами и проживают;
б. сделав так один раз, собственник понимает, что больше не получит людей на регистрацию
в. собственник зарегистрировав Вас у себя, может спокойно забыть про вас и после вас зарегистрировать ещё «1000» человек и ему будет абсолютно все равно будете вы зарегистрированными эти три года или же раньше времени перерегистрируетесь в другом месте и снимитесь с временного регистрационного учёта с его адреса.
г. если вы останетесь довольны, то посоветуете его другим людям, что ему будет только на руку.
д. и последнее, если бы Вы были собственником, стали бы Вы так делать, взвести все "за" и "против", в том числе реакцию начальника паспортного стола, участкового и т.д.?

И последнее, регистрируйтесь по пол года в течение трёх лет , будет, конечно, надёжней!

Будут ещё вопросы - звоните!

С 2014 года, когда стало действовать Постановление российского Правительства № 809, несколько ужесточились , и усилился контроль правового оформления взаимоотношений собственника жилья и гражданина, временно или постоянно живущего на его жилплощади.

Названные нормативные перемены направлены на пресечение таких незаконных действий, как фиктивная регистрация и получение скрытых налогов от сдачи жилья. Эти правила еще раз обязали собственника жилья оформлять временную прописку. В противном случае ему грозят довольно ощутимые штрафные санкции.

Напомним, что граждане вправе находиться на новом месте пребывания без регистрируемой прописки до 90 суток. Если же при более длительном сроке прописка не оформлена, штраф будет взыскиваться и с незаконно проживающего жильца, и с правообладателя жилого помещения.

Последствия временной прописки для собственника

Отметим, что имеет и позитивные, и негативные стороны для правообладателя квартиры. К положительным моментам можно отнести отсутствие проблем с контролирующими госструктурами. Оформляя регистрацию, собственник соблюдает требования законодателя и оформляет право пребывания жильца на месте временного проживания надлежащим образом. При этом правообладатель квартиры вправе сам выбрать, на какой конкретно период он будет делать временную регистрацию – на срок арендного соглашения либо на более короткое время.

Отрицательных моментов, касающихся прописки, все же больше. Но особых правовых рисков, связанных с утратой жилья или ограничением прав на него, временная прописка не несет. К тому же правообладатель жилого помещения в любое время может прекратить возникшие отношения, отказав жильцу в прописке и потребовав его выселения. Даже если время оформленной регистрации еще не завершилось, по инициативе правообладателя жилья прописка может аннулироваться в судебном порядке.

При наличии временной прописки жилец не имеет права владеть квартирой. Единственный риск для правообладателя помещения состоит в том, что временный квартирант вправе законно находиться на его жилплощади до даты завершения регистрации. Соответственно, если правообладатель жилья пожелает выселить квартиранта, а последний не захочет съезжать добровольно, придется аннулировать прописку через суд.

В рассматриваемой ситуации тоже нет никакой юридической опасности, поскольку судья в большинстве ситуаций примет решение в пользу собственника. Тем не менее, судопроизводство связано с временными издержками, поэтому лучше оформлять временную регистрацию на небольшой срок. Бывают ситуации, когда срок временной прописки, по недосмотру собственника жилья, составляет 5 лет.

За названный период, даже если вы уверены в своем намерении сдавать квартиру на длительный срок, может многое поменяться. К примеру, возникнет необходимость продать жилье или наниматель перестанет выполнять свои обязательства. И, если последний , вам придется идти в суд.

К другим минусам временной прописки для собственника жилья можно отнести:

1. Увеличение коммунальных выплат. Поскольку тарифы на отдельные коммунальные услуги зависят от количества зарегистрированных жильцов, выплаты коммунальным службам возрастут соразмерно числу вновь прописываемых граждан. Серьезного увеличения коммунальной платы по нормативам можно избежать, поставив счетчики на воду, газ и т. п. Но расходы при увеличении числа пользователей, скорее всего, все равно возрастут из-за повышенного потребления воды, электричества и других коммунальных услуг. В то же время правообладатель жилья, правильно составив арендное соглашение, может переложить эти расходы на нанимателя.
2. Ответственность за жильцов перед соседями. Заселяя в квартиру нанимателей, собственник жилья несёт ответственность перед жильцами соседних квартир. Если временные жильцы затопили соседей, сломали общедомовое имущество или каким-то иным образом нанесли ущерб, соседи могут потребовать возмещения вреда с правообладателя соответствующего жилья. И опять же в рассматриваемой ситуации для минимизации рисков собственника необходимо грамотно составлять договор. Собственнику будет проще компенсировать возникшие убытки, если в арендном соглашении будет прямо прописано об обязательстве нанимателя компенсировать ущерб соседям, возникший по его вине.
3. Необходимость оформления арендного соглашения и оплаты налогов. Если правообладатель квартиры сдает жилье квартиросъемщикам, а сам при этом не платит налог, его действия наказуемы. И если жилец напишет соответствующую жалобу или налоговые органы узнают об уклонении от уплаты налогов иным способом, правообладателю жилья назначат штрафные санкции за сокрытие им источника дохода.
4. Проблемы с выпиской прописанных несовершеннолетних. При оформлении временной прописки родителю, согласно закону, произойдет автоматическая регистрация проживающего с ним ребенка в этой же квартире. Если собственник жилья пожелает аннулировать временную прописку досрочно, а у родителя несовершеннолетнего другой регистрации нет, принудительно выписать его и ребенка будет достаточно проблематично.
5. Возможный розыск жильца по официальному местопребыванию. Например, наниматель может не выплатить кредит, совершить преступление или административный проступок, и тогда его будут разыскивать именно по месту регистрации. Различные штрафные квитанции, повестки, долговые документы также будут направляться на адрес собственника жилья.

Таким образом, существенных юридических рисков у правообладателя жилья при временной прописке не возникнет. Однако определенные негативные последствия могут иметь место. Чтобы минимизировать риск таких неприятностей, специалисты рекомендуют собственнику жилья:

• не делать временную прописку квартирантов на продолжительный срок (и тем более не регистрировать их на период больший, чем срок арендного соглашения);
• внимательно составлять договор найма с регистрируемыми жильцами, прописывая в тексте соглашения все возможные ситуации, проблемы и порядок их разрешения.

Аннуляция временной прописки

Как уже говорилось, досрочно отменить временную регистрацию жильца в принудительном порядке возможно только через суд. Собственник жилья, желающий выселить квартиранта до окончания срока происки, должен составить соответствующее исковое требование.

Возможна и обратная ситуация, когда в суд обращается квартиросъемщик. Так, он вправе требовать принудительной регистрации через суд, если собственник жилья заключил договор найма, а прописку делать отказывается. В рассматриваемой ситуации истец может ссылаться на арендное соглашение, подписание которого считается основанием для оформления прописки.

Конечно, на практике, обращение квартиранта с требованием оформить прописку в судебные инстанции встречается не так часто. Однако напомним, что подобная жалоба жильца в налоговые либо миграционные органы может обернуться для собственника квартиры штрафными санкциями.

Как и где узнать кадастровую стоимость своего земельного участка

Перевод жилого помещения в нежилое

Любой гражданин Российской Федерация обязан иметь прописку, если не постоянную, то хотя бы временную. Справка, которая подтверждает это ограничена в сроке действия и когда он закончится она просто аннулируется и прописки гражданин более не имеет.
Если нужно снять временную регистрацию по месту жительству по окончании срока ее действия, то ничего особенного не потребуется. В случае, когда необходимо аннулировать временную регистрацию раньше срока, потребуется ряд определенных действий. О них мы и поговорим.

Временная регистрация - буква закона

Аннулирование прописки происходит согласно с данными нормативными актами:

• Федеральный закон No 5242-1;
• Административный регламент регистрационного учета лиц.

Как отменить временную регистрацию досрочно

Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно!

Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону!

Просто позвоните по телефону из любого региона России:

Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту!

Когда человек прописывается, то указывается определенный срок, то бишь есть начало и конец. Как же сняться до окончания срока?

Когда этот самый срок выходит, то конечно же нужно его продлять. Но если уже все нужное сделано и пора уезжать, то смело так и делайте. Она автоматически аннулируется.

Возможно, место прописки покидается немного раньше, тогда следует сообщить в ФМС, что гражданин такой-то по данному адресу более проживать не будет и отправляется туда-то.

Принудительное прекращение временной регистрации собственником жилья

ФМС имеют право отказать гражданину временно его зарегистрировать, как соответственно и собственник жилья может отменить временную регистрацию досрочно, если на то есть достаточные причины.

Также и оформленная прописка может аннулироваться по тем же основаниям. Например при оформлении были указаны не правдивые данные или скрыты некие факты.

Если временная регистрация оформлена в обход закона, то владелец жилья, в котором это произошло имеет полное право обратиться в суд и заставить нарушителя понести уголовное наказание.

Оформляющий прописку на жилой площади может не поставить об этом в известность ее владельца, а для ФМС предоставить ненастоящую справку. В таком случае владелец и не узнает, что кто-либо временно прописан в его жилье.

Если это вскроется, то гражданину откажут в регистрации либо произойдет прекращение временной регистрации, то бишь принудительное снятие.

Также сделать временную прописку (регистрацию) по месту недействительной может и сам собственник, который согласился прописать, подав соответствующее заявление в ФМС о том, что процедура была проведена незаконно.

Подавать его желательно в то самое отделение где и была оформлена регистрация. Так регистрация будет аннулирована по инициативе собственника.

Добровольное снятие с временной регистрации

Для этого есть всего три основания, которые прописаны в законе:

• срок действия бумаги истек;
• гражданин более не пребывает в гостинице, отеле, на курорте и любых подобных учреждения;
• прекращение проживания в жилье оформления прописки до срока, который указан.

Как происходит снятие с временной регистрации по месту пребывания добровольно?

Данный гражданин обязан оповестить УФМС о своем уезде. Процедура проста. Достаточно предъявить документ подтверждающий личность и свидетельство подтверждающее, что имеется временная регистрация связанная с местом регистрации.

Можно сделать по другому. Отменить регистрацию может собственник жилья, который давал согласие на проживание.

Если ему известна дата, когда проживающий покинет место жительства, он обязан указать ее в своем заявлении. Если предоставить заявление лично нет возможности, можно послать его при помощи почты приложив к нему ксерокопию паспорта.

Заявитель составляет заявление и направляет его в тот же департамент где и происходила регистрация. К нему должны прикладываться листки убытия. Если в ФМС заполнять бланки времени нет можно отыскать их в сети и распечатать. А сотрудникам службы миграции принести уже все готовое, заполненное. Это удобно и сэкономит много времени, которого иногда нам очень не хватает, при сложной работе, семье и прочем. Так происходит добровольное снятие.

Необходимые документы

Гражданин, который желает сняться с учет досрочно, должен иметь заявление, в котором произвольно указана суть причины и паспорт.

Больше ничего особенного для аннулирования прописки не нужно. Если с учет снимается лицо возрастом менее 14 лет, то потребуется свидетельство подтверждающее временную регистрацию, свидетельство о рождении и паспорт родителя.

Заявление о выписке ребенка пишет, обычно, кто-то из родителей. Либо опекун. Поскольку именно они являются его представителями и ставят свои подписи.

Нужно ли заявление для отмены регистрации, как его написать

Да, оно нужно, написать его необходимо в свободной форме. Никаких соответствующих бланков нет. Просто оно должно соответствовать некоторым требованиям.

Сверху слева указывается название подразделения, куда собственно направится бумага, а ниже ФИО в расшифрованном виде. Дальше указывается адрес, по которому проводилась регистрация и соответственно начало и конец ее срока.

При формулировке просьбы указывается конкретная дата, с наступления которой должна аннулироваться прописка по месту проживания. Внизу в обязательном порядке нужно поставить дату и подпись заявителя (в расшифрованном виде).

Куда обращаться

Человек, который хочет отменить прописку временного характера должен обратиться в такие учреждения:

• миграционную службу;
• многофункциональный центр;
• управляющую компанию, ТСЖ и т.д.

Чтобы процедура прошла проще, можно подать документы пользуясь услугами МФЦ. Таким образом процедура будет длиться не больше чем 15 минут.

Если речь идет о продлении сроков, то обращаются в паспортный стол либо миграционный отдел.

Сроки на процедуру аннулирования временной регистрации и госпошлина

По законодательству есть три дня на отмену с того момента, как служба получит все нужные документы. После чего заявителю отправится соответствующее уведомление и он должен будет предоставить свой паспорт.

Если же аннулирование проходит при помощи МФЦ, то делается прямо на месте. Тогда сотрудник службы миграции заполняет листок убытия и в документах ставит запись.

Важно! Данная процедура госпошлиной не облагается.

Заключение

Временную прописку должны оформлять как лица, являющиеся гражданами РФ так и иностранцы. Если ее не будет, то нахождение вдали от места своей основной регистрации посчитается нарушением закона.

Если вы собираетесь уехать раньше срок, регистрацию нужно аннулировать дабы не возникли проблемы с законом.

По действующему законодательству все граждане, находящиеся более 90 дней в месте непостоянного жительства, обязаны . К тому же они должны четко понимать, как можно отменить временную регистрацию при необходимости. Поводом для такого длительного отсутствия может послужить лечение, продолжительная командировка или же посещение дальних родственников. Для удобства выдается документ в виде справки, который имеет срок действия, а значит после возвращения гражданина домой не требуется совершать никаких действий, так как справка автоматически аннулируется. Ему не нужно будет себя заново регистрировать.

Как аннулировать временную регистрацию

Зачастую возникает необходимость получения временной прописки в другом городе, например, ваша командировка перенаправляется в другой регион нашей страны и возникает закономерный вопрос о том, как аннулировать временную регистрацию, у которой срок еще не закончился автоматически.

Для этого понадобятся следующие документы:

• собственноручно написанное заявление;
• паспорт гражданина РФ;
• свидетельство о собственности.

Государственные услуги постоянно модернизируются, и начиная с 2010 года оформление временной прописки не занимает много времени. Процедура очень проста и ее можно разделить на несколько этапов:

• Заполнение заявления. Достаточно всего лишь воспользоваться личным кабинетом сайта государственных услуг и подать заявку в электронной форме. Однако граждане, не имеющие желания или возможностей для совершения подобной процедуры, направляются в соответствующие инстанции.
• Направление уведомления. Миграционная служба направляет уведомление собственнику жилья о том, что запущена процедура временной прописки. При этом следует помнить, что собственник имеет право не давать согласия на подобное и потребовать аннулирования временной прописки, что не занимает длительного времени и происходит практически моментально. Но для этого потребуется лично посетить регистрационный орган, предоставив паспорт и документ о праве собственности на жилое помещение.
• В том случае, когда при регистрации присутствует собственник жилья или имеется нотариально заверенный документ, позволяющий провести данную процедуру, он также имеет возможность в любой момент отказаться от всех договоренностей и обратиться в соответствующее учреждение для отмены прописки.
• Автоматическое завершение регистрации. Ограниченная по времени регистрация имеет строго установленные законодательством сроки, она прекращает свое действие автоматически в момент их истечения. При этом продление допускается при повторном обращении, и гражданину можно вновь на законных основаниях пребывать в квартире.

Добровольное снятие регистрации

Случается так, что работодатель требует переместиться в другой город для проживания на время, поэтому люди сталкиваются с вопросом: как можно снять временную регистрацию. Основания для прекращения временной регистрации в добровольном порядке строго регламентированы законодательством. Прописка прекращается в случаях:

• окончания срока действия выданной справки о временной регистрации;
• выезд из гостиницы или отеля;
• досрочный выезд из жилья, в котором была оформлена временная регистрация.

Следует отметить, что гражданин, приняв решение сменить место своего жительства раньше срока, установленного в справке, обязан уведомить миграционную службу об этом. Процедура не занимает много времени, и требуется предъявление паспорта и свидетельства о временной прописке.

Принято выделять и еще один путь снятия временной регистрации по месту пребывания. Собственнику жилья, давшему согласие на проживание, предоставляется односторонний порядок обращения в ГУВМ. В письменной форме можно запросить досрочную отмену временной регистрации. К заявлению прикладываются листки убытия гражданина с указанием времени и даты. Их можно заранее найти в сети интернет, либо взять в ФМС.

Принудительное снятие регистрации

Не редки случаи, когда гражданин, получивший разрешение, спустя определенное время узнает, что произошла отмена регистрации. При этом отмененный документ не может использоваться при указании адреса для почтовых отправлений, а также при денежных переводах. Причинами для этого могут послужить обращение собственника жилья с просьбой прекратить регистрацию, а также установление в ГУВМ фактов неправомерных действий гражданина, которые в момент постановки на учет выявить не представлялось возможным. Допущенная ошибка при получении документа о временной прописке, либо предоставление ложных сведений, влечет за собой прекращение ранее выданного разрешения. Гражданин, проживающий в квартире, теряет право на присутствие в жилье собственника, и может быть

Советы Эксперта - Юрисконсульта

Фото по теме

Временную регистрацию обязаны оформить все граждане, прибывшие по месту временного проживания. Чтобы временно прописаться, потребуется личное присутствие собственника или его нотариальное разрешение. Регистрация автоматически аннулируется по истечении сроков, указанных в заявлении при ее оформлении или в любой момент может быть прекращена досрочно по заявлению собственника жилья. Просто следуйте этим простым пошаговым советам, и Вы будете на верном пути при решении Ваших юридических вопросов. Вам понадобится - заявление;
- паспорт;
- свидетельство о собственности.

Краткое пошаговое руководство
Итак, рассмотрим действия, которые необходимо предпринять.

Шаг - 1
В соответствии с изменениями, внесенными Правительством РФ, правила временной регистрации значительно упростились. С ноября 2010 года граждане имеют право получить временную регистрацию значительно быстрее, подав электронную заявку на единый портал государственных услуг по адресу gosuslugi.ru. Гражданину, подавшему заявку, присвоят код активации, с которым можно получить свидетельство, подтверждающее наличие прописки практически сразу. Уполномоченные сотрудники территориальной миграционной службы обязаны в течение трех календарных дней уведомить собственника жилья, что на жилплощадь осуществлена временная регистрация. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации.

Шаг - 2
Если собственник с этим не согласен по причине того, что прописавшийся гражданин не согласовал с ним это действие и не уведомил его лично, регистрация может быть тут же аннулирована. Для этого собственнику необходимо обратиться в территориальное отделение миграционной службы с заявлением, паспортом и свидетельством о собственности на жилье. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации.

Шаг - 3
В случае, если собственник лично присутствовал при осуществлении временной регистрации или выдал свое нотариальное разрешение на временную прописку на своей жилплощади, он имеет право в любой момент обратиться в территориальную миграционную службу, предъявить заявление, паспорт, свидетельство о собственности на жилье и аннулировать регистрацию. При этом присутствовать зарегистрированному гражданину с паспортом совершенно не обязательно. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации.

Шаг - 4
Временная регистрация автоматически заканчивается, как только истекут сроки, указанные в заявлении, поданном в территориальную миграционную службу при ее оформлении, поэтому если собственник или зарегистрированный гражданин не выразили желания досрочно прекратить временную регистрацию, она все равно автоматически закончится. Продление временной регистрации осуществляется территориальными миграционными службами на основании заявления гражданина с согласия собственника жилья.
Надеемся ответ на вопрос - Как аннулировать временную регистрацию - содержал полезные для Вас сведения. Удачи Вам!Чтобы найти ответ на интересующий Вас вопрос воспользуйтесь формой -